Нередки случаи, когда денежных средств покупателю хватает только на покупку доли в квартире, например, на комнату. Покупатель заинтересован в снижении своих расходов, и законодательство дает ему право получить имущественный налоговый вычет при покупке доли квартиры.
Еще схему покупки долей применяют близкие родственники для увеличения налогового вычета, его сумма ограничена 2 000 000 рублей, поэтому если собственность существенно дороже, один покупатель получит вычет только с части стоимости жилья. Если родственники купят доли в данной квартире, то каждый из них может получить налоговый вычет, т.е. фактически можно увеличить его размер для семьи в 2-3 раза.
Порядок получения налогового вычета предусматривает обращение в налоговую инспекцию, которая может отказать всем совладельцам, например, при неправильном оформлении декларации (справки) 3-НДФЛ при получении имущественного налогового вычета при покупке доли в квартире (иной недвижимости). Можно заполнить образец 3-НДФЛ при покупке доли квартиры самостоятельно, но обращение к профессиональным юристам поможет увеличить шансы реализовать право на возврат налога на доходы физических лиц.