Проценты по ипотечному кредитованию

Большой процент жилья приобретается на заемные средства, один из самых популярных видов кредитования на рынке жилой недвижимости – это ипотечное кредитование. По этой причине распространенным является вопрос, как получить имущественный налоговый вычет по процентам ипотечного кредитования. Хотя проценты по ипотеке существенно ниже, чем в потребительских кредитах, переплата по покупке может в несколько раз превышать размер займа.

Суть возврата

Заемщикам выгодно использовать возврат налога на доходы, тем самым они снижают размер выплат. Сумма и размер налогового вычета ограничены предельными расходами 3 000 000 рублей, физически это составляет 390 000 рублей. Приобретаться может квартира, жилой дом, а также земельный участок для строительства дома. Если ваших доходов не хватает, чтобы получить вычет единовременно всей суммой, то неизрасходованный размер вычета переносится на следующий год, и можно будет еще раз воспользоваться данной льготой (пока вся сумма вычета не будет вами заявлена полностью). В целом право на вычет при покупке жилой недвижимости дается гражданину РФ один раз в жизни.

Образец и заявление на вычет по процентам ипотеки можно взять на сайте Федеральной налоговой службы. Кроме того, на сайте этого ведомства можно найти и список, в котором указаны документы для получения вычета по процентам ипотеки. Необходимо получить как выписку из банка, так и предоставить все сведения о приобретенном жилье, копии платежных документов.

Деньги на погашение процентов по ипотеке могут быть выплачены единовременно только в том случае, если проценты по кредиту уже выплачены и ваш доход позволяет вам заявить их единовременно. Чаще всего срок ипотечного кредита составляет десятки лет, в этом случае деньги будут перечисляться ежегодно в размере уплаты процентов банку.

Можно использовать образец заполнения 3-НДФЛ по процентам ипотеки, и начать оформление налогового вычета самостоятельно, но для получения гарантированного результата стоит проконсультироваться у специалистов.