Покупка жилой недвижимости достаточно важное и дорогостоящее событие для большинства жителей Российской Федерации. Действующее законодательство дает право гражданину вернуть часть средств, потраченных на покупку или строительство жилья, покупку участка земли под дом, вне зависимости от того, дом это ли квартира. Имущественный вычет при покупке квартиры дается гражданину России один раз в жизни, но позволяет вернуть часть расходов на приобретение жилья.
Данная мера поддержки выгодна тем гражданам, которые получают «белую» заработную плату, поскольку подоходный налог начисляется только на официальный доход. Налоговый вычет применяется для компенсации расходов на покупку жилья – этот механизм применяется и для уплаченных процентов по ипотечным кредитам и займам. Не имеет значения – была это покупка жилья или земельного участка, вернуть деньги можно в любом случае.
Процедура получения вычета
Верхняя граница суммы имущественного налогового вычета при покупке квартиры составляет от 260 до 390 тысяч рублей. Это максимум, вычет не превышает 13% стоимости квартиры, если жилье приобретается в кредит, то размер налогового вычета увеличивается до 390 тысяч рублей.
Для получения вычета в налоговую инспекцию предоставляется декларация по форме 3-НДФЛ. Также нужно взять у бухгалтеров справку, в которой указаны налоговые отчисления, приложить исчерпывающий список документов, подтверждающих приобретение недвижимости. Копии документов, подтверждающих платежи прилагаются вместе с заявлением.
Основные проблемы
Главная сложность в получении налогового вычета в том, что налоговая инспекция не заинтересована в возврате средств налогоплательщику. Поэтому получение и оформление имущественного налогового вычета при покупке квартиры становится сложной процедурой для неподготовленных граждан. Любая опечатка в документах или отсутствие какой-либо справки могут стать поводом для отказа.
Размер имущественного налогового вычета при покупке квартиры важен для бюджета любой семьи. Отдельные налогоплательщики предпочитают работать с налоговой инспекцией напрямую, но это отнимает значительное количество времени. Распространенная причина задержек - использования образцов документов недостаточно для верного оформления декларации. Несложный расчет показывает, что невыгодно заниматься самолечением – лучше обратиться к профильным специалистам по оптимизации налогов. Наша компания поможет вам правильно подготовить комплект документов для вычета, стоимость услуг по заполнению 3-НДФЛ составит незначительную часть от налогового вычета. Мы сэкономим заявителю огромное количество времени, потраченного на борьбу с бюрократической машиной, избавив от неприятных моментов общения с чиновниками.
