Заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости
Цены на услугу:
|
Стоимость |
Стоимость для
пенсионеров
|
Стоимость для
постоянных
клиентов
|
| Продажа недвижимости* |
2 500 руб. |
2 200 руб. |
2 200 руб. |
| *Начиная со 2-го проданного объекта недвижимости |
+500 руб. |
+500 руб. |
+500 руб. |
| Дополнительные услуги: |
|
|
|
| Выезд курьера |
1 000 руб. |
1 000 руб. |
1 000 руб. |
Сдача декларации в налоговую по нотариальной доверенности
(оформление нотариальной доверенности за счет заказчика) |
3 600 руб. |
3 000 руб. |
3 000 руб. |
| Подача декларации на возврат с доходов через личный кабинет налогоплательщика |
1 000 руб. |
1 000 руб. |
1 000 руб. |
| Отправка декларации в ИФНС почтой РФ |
1 000 руб. |
1 000 руб. |
1 000 руб. |
Продавая жилое помещение, гражданин получает определенный доход. С полученной суммы необходимо заплатить в бюджет государства налог по ставке 13% (30% - для нерезидентов РФ). Заполнение декларации необходимо, если квартира находилась в собственности меньше 3 лет.
Жилье в собственности меньше трех лет
Продавец самостоятельно подает декларацию, рассчитывает размер уплаты и перечисляет деньги. Сумма налога при продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет, зависит от размера налоговой базы. Ее можно уменьшить одним из 2-х способов:
- на расходы по приобретению продаваемого помещения;
- на сумму 1 млн рублей независимо от цены имущества.
В первом случае потребуются подтверждающие документы. Во втором - льгота предоставляется в форме вычета в счет ранее уплаченного в бюджет подоходного налога. Определенные сложности могут возникнуть в оформление формы 3-НДФЛ, когда требуется отразить несколько разных видов дохода и рассчитать сумму с учетом удержаний предприятия, банковских процентов, квитанций о расходах.
Нюансы реализации недвижимости
Первая задача - правильно определить дату начала трехлетнего периода. Участники общей собственности могли приобретать ее вместе или отдельно в разное время.
Важно определение права на налоговый вычет (1 млн рублей). Он может быть предоставлен каждому дольщику или разделен пропорционально на всех.
«Стандарт Права» оказывает юридическую помощь в подготовке деклараций. У наших специалистов можно получить консультацию по любому случаю. На практике иногда нужно найти пример заполнения налоговой декларации или получить образец с долевым участием. Каждая ситуация отличается нюансами, о которых известно профессионалам.
